작은 물건 주인이 자신의 사업을 위해 사무실 천국을 찾을 때 그는 종종 도움없이 지불해야 할 금액이 임대 비용이라고 생각합니다. 하지만 오피스송을 빌린다 해도 오너들이 잘 알지 못하는 오피스 천국 임대료에는 여러 가지 숨은 비용이 연결되어 있기 때문에 매우 조심해야 합니다.
사무실에서 자신의 제안을 알리거나 임대 조건과 추가 비용을 자세히 설명하지 않은 미숙한 전단지 정확한 홈 에이전트의 손에 있기 때문일 수 있습니다. 이것은 그들이 사무실 분위기를 비우는 것을 생각하게 할 수 있는 엄청나게 끔찍하고 분리된 일을 사라지게 할 것입니다. 어떤 경우에는 장기간에 걸쳐 계약에 서명할 것이기 때문에 비워내기 위해 비스듬히 행동하지 않을 것입니다.
이러한 갈등을 사전에 방지하려면 문제 소유자가 임대료를 뺀 숨겨진 비용을 확실히 알고 있어야 합니다.
그렇다면 평소 조심하는 숨은 오피스 캐릭터 비용은? 여기에서 확인하세요.
1. 유지비
임대 계약에 서명하기 전에 사무실에 충분한 공유 자금 시설이 있는 것이 책임이라면 무료로 제공하는 데 집착합니다. 유지 관리 비용을 지불해야 하는 경우 지불할 특정 시설을 확인해야 합니다. 유지 보수 비용은 청소 비용, 기술자 및 경비원이 제공하는 서비스, 수리, 승강기 유지 보수, 주차 비용 및 새로운 서비스를 발생시킬 수 있습니다.
이것은 종종 세입자와 매너리즘의 책임이 될 것입니다.
2. 업그레이드 비용
이러한 재배치 비용이 얼마인지 궁금할 것입니다! 글쎄, 당신은 새로 구축된 분류된 광고 조정에 화를 내고 있지만 아직 십대의 조정에 도달해야 할 수도 있습니다. 사무실에서는 감정적 영향과 직원을 위해 괜찮다고 말합니다. 사무실 가구를 쉽게 바꾸거나, 쉬운 벽 예술을 추가하여 분위기 있는 하늘을 더 멋지게 만들거나 지붕 색상을 바꿀 수 있습니다.
구조 조정이 무엇이든, 부동산 소유자는 묘사를 시뮬레이션하지 않을 것이며 귀하는 자신의 주머니에서 비용을 지불해야 합니다.
3. 운영 비용
임대조건을 자세히 살펴보지 않으면 한달 내내 치러야 하는 작업비를 모를 것입니다. 기능적 비용은 전기세, 인터넷 사용료, AC머니 등이 있습니다. 공유오피스 인상의 경우, 경비실, 회의실, 캐빈 사용에 대한 보조비로 연결될 수 있습니다.
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때로는 이러한 강제 비용이 사무실 방식과 사용되는 서비스 유형에 따라 증가할 수 있습니다. 따라서 세입자가 사무실 공간을 임대할 때 이러한 비용을 염두에 두는 것이 전적으로 중요합니다.
4. 세금 인상
모든 광고 임대는 세금 및 유지 비용과 관련된 기간 또는 조항을 외과 적으로 제거합니다. 때때로 이 조항에는 세금 인상과 관련된 약관도 포함되어 있습니다. 세액의 출처가 있을 때마다 소유자는 증가된 비용을 임차인에게 전략적으로 전가합니다. 이것이 가장 일반적인 조합이지만 세입자는 문제가 복합적으로 발생하기 전에 미리 알아두는 것이 항상 편안합니다.
5. 기존 조건 비용
첫 사무실을 렌트할 계획인 상황 소유자에게 환기가 필요할 것 같습니다. 기존 조건 비용은 임대 기간 동안 변경한 경우 사무실 공간 완화를 원시 상태로 가져오기 위해 지불해야 하는 비용에 불과합니다. 대부분의 집주인은 세입자가 이사를 가도 정렬된 상태로 공사가 진행되는 전면에 자신의 재산을 두고 안타까워한다.
이 비용은 임기 동안 부동산을 많이 변경하는 경우 사실상 전능할 수 있습니다. 그러한 조항이 임대 기간에 존재하는지 확인하고 지금 부동산을 크게 변경하기 전에 귀하가 그것을 다룰 수 있는 능력이 있는지 확인하십시오.
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